TIGER 리츠부동산인프라 1억 투자하면 한 달에 얼마 받나?
TIGER 리츠부동산인프라 ETF에 1억을 투자하면 월 얼마를 받게 되는지 계산해 보았습니다. 건물주가 되서 월세를 받는 것처럼 TIGER 리츠부동산인프라 ETF를 통해 월 얼마나 받을 수 있는지 알아보겠습니다.
조건은 주가는 현재 주가로 계산하였고, 올해 지급기준일 1월, 2월을 기준으로 주당 분배금으로 계산해보았습니다.
TIGER 리츠부동산인프라 1억 투자 시 월분배금
- 올해 주당 분배금 지급현황
- 현재 주가 : 4,550원(2023.04.09 기준)
ㅇ 올해 주당 분배금 최소 10원으로 산출 시 : 18만 9천 원 분배금 수령
ㅇ 올해 주당 분배금 최소 40원으로 산출 시 : 75만 6천 원 분배금 수령
ㅇ 올해 주당 분배금 평균 25원으로 산출 시 : 47만 6천원 분배금 수령
ㅇ 만약 작년 2022년에 21,979주를 보유하였을 경우, 연간 총 576만 원(세후) 분배금을 수령하여 월평균 48만 원 수령하였고 올해 평균 분배금으로 산출 시 유사하게 월 48만원 수입이 예상됩니다.
ㅇ 1억 당 월 48만 원이므로 10억이면 480만 원으로 예상할 수 있습니다.
TIGER 리츠부동산인프라 ETF 기본정보
- 기본 정보(이미지를 클릭하시면 ETF에 대한 상세내용 확인이 가능합니다.)
ㅇ 최초 상장일 : 2019.07.19
ㅇ 시가총액 : 2,321억 원
ㅇ 기초지수 : FnGuide 리츠부동산인프라
ㅇ 구성종목 : 맥쿼리인프라, SK리츠, 제이알글로벌리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 신한알파리츠 등
ㅇ 수수료 : 연 0.29%
- 주가 추이
ㅇ 최고 6,500원에서 현재는 4,550원 수준입니다.
마치면서
ㅇ 아파트 전세 시세가 10억 원이라고 가정하고 연 6% 이율로 full 월세를 내놓는다고 하면,
월세이율 0.5% x 10억 = 월 500만 원의 월세를 받을 수 있는데 TIGER 리츠부동산인프라 ETF를 10억 정도 보유했을 때 월 분배금 480만 원으로 20만 원 적지만 ETF를 보유로 부동산 수수료와 아파트 관리(세입자 변경 시 계약 및 이사, 잔금처리, 집수리 등)에 대한 스트레스는 피할 수 있습니다.
ㅇ 가끔 회사에서 옆 자리 동료와 세입자 간 통화하는 내용을 듣곤 하는데요.(주로 무언가를 고쳐달라는 통화)
부동산 투자를 ETF로 소액으로 투자를 시작하는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다. 감사합니다.
이상 TIGER리츠부동산인프라 ETF 관련 포스팅입니다.
도움이 되다면 공감♥ 부탁드리며, 항상 성공투자 하시길 기원합니다.
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